International Tax 国际税法

经合组织拟提高海外房产透明度

自经合组织在2014年实施共同报告准则（Common Reporting Standard，简称CRS）以来，海外金融资产的透明度越来越高，相关资产信息都会每年传回金融资产持有人的税务居民地税务局。道高一尺，魔高一丈，要绕过CRS的其中一个方法就是将金融资产转成非金融资产，而房地产是最热门的一种，尤其是在一些对房产所有权并不完全透明的国家或地区。不过，这个漏洞未来可能将会被经合组织修正。 经合组织（OECD）在2023年7月17日提交了一份名为《提高房产的国际税收透明度》（Enhancing International Tax Transparency on Real Estate）的报告，剖析了全球当前外国人持有房地产的税收透明度水平，并探讨新的税收透明度框架，以及对更广泛增加信息的交换以提高透明度给出了建议。

How Thailand is Responding to the Global Minimum Tax

泰国如何应对全球最低税

Germany Strengthens Disclosure Requirements for Ultimate Beneficial Owners of Real Estate

The Common Reporting Standard (CRS) has become a powerful tool for global tax authorities in combating cross-border tax evasion by high-net-worth individuals. Through the automatic exchange of

德国加强对房产背后受益所有人的披露

共同汇报准则（Common Reporting Standard，简称CRS）是全球税务局打击高净值人士跨境避税的利器，CRS透过每年金融机构的自动信息交换来获取个人的全球财产信息。虽然目前中国税务局透过CRS追缴个人境外所得的案例非常少，但是其他国家的案例却越来越多。揆创最近收到了一位来自法国客户关于CRS的税务咨询，他们在香港金融账户中的一笔50万美元资产被法国税务局发现了。客户如果无法提供相关资产的合法证明文件，那么将会面临法国偷漏税的法律责任。 在CRS加持下，税务局持有个人在境外所有金融资产的信息。只要配合大数据及人工智能，税务局就可以迅速且低成本的识别潜在出现偷漏税行为的纳税人。从法国的例子可以看到，哪怕只是区区50万美元都可以属于追缴的对象，因此全球税务风险不得不注意，全球税务合规不得不狠抓了。 当然，还是有很多高净值人士尝试规避CRS，而其中一个方法就是购买房产。CRS只交换金融资产，而房产不属于金融资产，因此可以避免CRS交换。不过，即便躲得过CRS，也不等于没有任何风险。

Portugal’s Tax Policies for Digital Nomads

Portugal does not offer a specific digital nomad visa, but it does have a short-term residency visa known as the D7 Visa, which is valid for 12 months or

葡萄牙的数字游民税务政策

葡萄牙没有数字游民签证，但是它有一个名为D7的短期居留签证，签证期限为12个月或2年。只要申请人满足收入的相关要求，即可取得欧盟身份，且配偶及孩子可以同时申请。而且，如果申请的是2年的D7签证，那么未来可以申请永居及入籍。我们先看看葡萄牙数字游民签证的申请要求，然后再看看涉及D7的税务政策。 D7短期居留签证的申请要求： * 申请人持有有效的护照 * 申请人必须是外国员工、个体户或企业家，并提供相关工作或企业证明 * 申请人过去3个月的收入必须超过葡萄牙最低月工资的4倍，在本文发布日为每月3,040欧元（折合23,000人民币）。 * 申请人必须在葡萄牙注册为税务居民并取得税号（NIF）。 * 申请人必须持有在签证期间有效的医疗保险。 * 申请人必须提供无犯罪记录证明。 * 申请人需提供当地的住所信息。 葡萄牙D7短期居留签证的税务政策：

Administrative Guidance on BEPS 2.0 Pillar Two

On February 2, 2023, the OECD released the Administrative Guidance for BEPS 2.0 Pillar Two, also known as the Global Minimum Tax. This 111-page document represents the OECD’