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纽约全款买房缴1%税但贷款买房不用？
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Jurisdictional Tax 国家及地区税法

纽约全款买房缴1%税但贷款买房不用？

2026年5月14日，彭博的一篇《纽约计划对现金购买的100万美元以上房产征税》（New York Plans Tax on Homes over $1 Million Purchased With Cash ），报道了美国纽约州议员正计划对纽约市售价至少100万美元且全款购房征收新税，而且未来扩展至纽约州所有售价超过100万美元的现金购房，包括郊区和北部地区的房产。新税将为购房价格的1%，由买方支付。纽约市的这项税收预计就能筹集1.6亿美元，用于填补该市的预算缺口。 根据非营利组织纽约市社区中心汇编的数据，2025年上半年纽约市近1.8万笔交易中，全款交易占了60%以上。报告发现，在曼哈顿，2025年1月至6月期间，超过300万美元的房产交易中，90%都是全款交易（在纽约买房的人真的好有钱）。买房者选择全款买房有两个原因： * 对于纽约市竞争异常激烈的房地产市场中的卖家来说，全现金交易也是一个颇具吸引力的选择：它比处理有时耗时漫长的抵押贷款审批流程更快，而且交易失败的可能性也更低（这方面中国房产卖家也肯定理解）；以及 * 抵押贷款成本高昂。
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特朗普新实施的临时性10%关税又次被法院否决
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Jurisdictional Tax 国家及地区税法

特朗普新实施的临时性10%关税又次被法院否决

2026年2月，美国最高法院驳回特朗普依据《国际紧急经济权力法》征收一系列关税措施后，特朗普在被驳回的数小时后，宣布援引《贸易法》第122条以解决“国际支付问题”为由，征收10%临时性（150天）的新关税。 不过，在2026年5月7日，华尔街日报报道称，美国联邦贸易法庭在同日裁定，特朗普上述事实的新关税无效。要点如下： 一、法院核心论点 法院的核心论点在于“法律定义的严格性”。1974年《贸易法》第122条规定，只有美国出现重要及严重的国际收支赤字时，总统才有权征收临时性关税。但是，特朗普引用的原因是“商品贸易逆差”和“经常项目赤字”，但在当年《贸易法》的语境下，这两个概念不等同于第122条的国际收支赤字。 因此，法院裁定总统对第122条的解释过于广泛，超过了国会授予的狭隘权力。因此，上述临时性关税被判定为越权（Ultra Vires）行为，在法律上无效。
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经合组织将《全球最低税实施工具包》发给全球税局
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International Tax 国际税法

经合组织将《全球最低税实施工具包》发给全球税局

在2026年4月30日，经合组织（OECD）发布《全球最低税实施工具包》（The Global Minimum Tax Implementation Toolkit），为各国税务机关和政策制定者提供一套可操作的路线图，以确保全球最低税规则协调一致、高效落地。 《工具包》的主要内容总结如下： 一、 核心目标与背景 全球最低税规则旨在确保大型跨国企业在其运营的每个司法管辖区支付至少15%的最低税款。《工具包》主要目标是协助税务机关建立稳健且高效的国内合规框架，识别最佳实践，并减少纳税人与征管机构的合规负担。
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澳洲2026-27年预算在个人及企业税务方面的重大改革
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澳洲2026-27年预算在个人及企业税务方面的重大改革

2026年5月12日，澳洲联邦政府发布2026-27年度预算案，标志着澳洲税制进入了一个深层次的转型期。这份预算案不仅关注到受通胀影响的民生，更通过结构性改革，试图解决困扰澳洲多年的住房危机与财政可持续性问题。以下是对2026-27预算案中涉及个人及企业税务方面重大改革的简要总结： 一、个人税务方面 1、降低个人所得税 澳洲政府在预算中进一步细化了针对中低收入者的减税路线图，持续落实所谓的“减税阶梯”。在2026-27年，收入在澳元$18,201至$45,000之间的税率，将从目前的16%降至15%，并计划在27-28年度降至14%，降低低收入人士的税务负担。 2、结束负扣税（Negative Gearing） 这是预算案中最具震撼力的政策。为了抑制房价飞涨并鼓励新房供应，政府对备受争议的负扣税进行了深化改革。负扣税是指因投资房产所发生的利息费用、维护费、税费等超过租金收入所造成的“损失”，可以抵扣其他个人所得（如工资）。 自2027年7月1日起，负扣税优惠将全面限制于一手新楼（New Builds）。这意味着，未来投资者购买二手房将不再能利用投资亏损来抵扣个人工资收
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国际税新闻 2026-05-22（AI自动生成，阅读请注意）
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国际税新闻 2026-05-22（AI自动生成，阅读请注意）

中国内地 税务部门集中曝光8起私户收款偷税案件 2026/05/22 近期，国家税务总局及各地方税务局联合开展专项打击私户收款偷税行动，曝光了包括内蒙古伊东集团西乌素煤炭有限责任公司、即墨区瑞安转角服装店、湖南婴商营养食品有限公司、秦皇岛城市人家装饰工程有限公司等在内的多起典型案件。这些案件普遍采用私人账户藏匿货款、借款伪装收入等手段进行偷税，涉及金额巨大。税务机关依法查处并通报，要求相关经营主体应依法开立对公银行账户，严格遵守税收法规，避免使用现金交易掩盖收入，以维护税收公平和国家财政安全。 https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810219/c102025/c5249875/content.html 多起私户收款偷逃税案件被曝光！经营主体应依法开立使用对公银行账户 2026/05/22 近期，国家税务总局及各地方税务局联合开展专项打击私户收款偷税行动，曝光了包括内蒙古伊东集团西乌素煤炭有限责任公司、即墨区瑞安转角服装店、湖南婴商营养食品有限公司、秦皇岛城市人家装饰工程有限公司等在内的多起典型案件。这些案件普遍采用私人账户藏匿
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国际税新闻 2026-05-21（AI自动生成，阅读请注意）
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国际税新闻 2026-05-21（AI自动生成，阅读请注意）

中国香港 外地收入豁免征税 2026/05/21 根据香港税务局于2026年5月21日发布的最新公告，某些境外所得可豁免利得税。此项豁免涵盖符合《所得税条例》规定的特定类别，例如境外股息、利息及特许权使用费。此举旨在减轻跨国企业及拥有海外收入的个人的税务负担，从而提升香港作为国际金融中心的竞争力。纳税人仍须提交相关报税表并提供证明文件以证明其符合资格。税务局已更新其常见问题解答页面，就申请流程、所需证明文件及常见误区提供详细指引。该常见问题解答亦阐明了豁免所得与应税所得之间的区别，并提醒纳税人至少保留七年的记录以备审计之用。税务局鼓励纳税人在遇到复杂情况时寻求专业税务意见。这项政策调整是政府2026年税制改革方案的一部分，旨在完善税收制度、提高透明度并支持本地经济的可持续发展。相关公告已发布在税务局网站上，并提供相关链接供公众参考。 https://www.ird.gov.hk/chs/new/index.htm 新西兰 小心本税季的诈骗 2026/05/15 新西兰税务局（IR）即将在本季对全国的薪酬雇员发放税务评估，这是一项常规的税务合规工作，旨在确保雇员
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国际税新闻 2026-05-20（AI自动生成，阅读请注意）
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中国内地 国家税务总局发票数据显示 今年前四个月全国企业销售收入保持稳步增长 2026/05/19 国家税务总局近期发布的发票数据显示，2023年前四个月（即1月至4月）全国企业销售收入保持稳步增长。具体来看，增值税和消费税的征收额均较去年同期有所上升，表明各行业的生产和消费活动呈现良好态势。尤其在制造业和批发零售业，sales收入增速超过10%，显示出国内需求的持续扩大。与此同时，税务部门通过优化税收结构、加强税收服务和提升纳税人满意度，帮助企业降低了税负压力，促进了企业的创新投资和扩大就业。数据还表明，税务局认为这种增长动能有望在后续季度继续保持，前提是宏观经济环境保持稳定、政策支持力度不减。整体来看，发票数据为政策制定者提供了重要的参考依据，帮助判断经济运行的趋势并制定相应的宏观调控措施。该报告还指出，企业在税收合规方面表现良好，违规问题显著下降，进一步提升了税收管理的规范化水平。 https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810219/n810724/c5249816/content.html 中国香港 政府欢迎立法会通过
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国际税新闻 2026-05-15（AI自动生成，阅读请注意）
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国际税新闻 2026-05-15（AI自动生成，阅读请注意）

中国内地 有力有序纠治“开票经济” 更好服务全国统一大市场建设 2026/05/15 文章讨论了税务部门在严肃整顿“开票经济”时，坚持以法定程序、运用数字化监管平台、加强跨部门协作，全面提升税收管理的精细化和智能化水平。通过加大对非法开票行为的打击力度，严厉惩处违法企业和个人，税务机关既保护了国库安全，又优化了营商环境，为全国统一大市场的建设提供了有力支撑。文章强调了税务部门将继续深化税收改革、完善税收政策、提升服务水平的决心，呼吁企业和个人自觉遵守税法，共同维护税收秩序和公平竞争，实现税收收入的可持续增长和经济高质量发展。 https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810219/n810724/c5249764/content.html “百万学员”知识主播的偷税真相 ——揭秘“网上售课”主播王仲焘偷税案 2026/05/15 本文深入剖析了当红在线课程主播王仲焘利用私人账户收款、伪造交易记录以及虚假发票等手段系统性逃税的非法行为。税务部门通过系统审计、线索追踪和现场核查，揭开了其将巨额课程收入隐匿于"
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英国取消农业及商业地产免征遗产税的优惠
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英国取消农业及商业地产免征遗产税的优惠

2026年3月，英国正式宣布遗产税最新的改革，核心在于打破了长期以来对农业资产和商业资产“无限额”的免征遗产税传统，继续落实对富人征税的政策。 一、改革核心 2026年4月6日之前，英国对符合条件的农业资产（APR）和商业资产（BPR）不征收遗产税，纳税人可以将高价值的农场或家族企业100%免税地传给下一代。但是，在2026年4月6日以后，每位纳税人拥有的符合条件的农业和商业资产，不再享受100%遗产免税优惠，只有250万英镑的遗产税免税额度。 对于超过250万英镑的部分，英国将按标准遗产税率（40%）减半征收，意味着超出部分的实际有效税率为 20%。对于已婚夫妇（或类似关系），这一限额可以相互转移，意味着一对夫妇合计可以向子女传承共500万英镑的农业和商业资产而无需缴纳遗产税。
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澳洲改革外国居民的资本利得税规则
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澳洲改革外国居民的资本利得税规则

长期以来，澳洲的非居民资本利得税制度一直是国际税务的焦点。2026年4月，澳洲财政部正式发布了强化该制度的立法草案（Exposure Draft），意味澳洲政府拟修改外国居民的资本利得税规则，让“外国居民公平纳税”的改革终于进入了落地前的关键冲刺阶段。 一、背景 澳洲政府此次改革的核心驱动力主要来自三个方面： 1、课税基础的流失 外国居民只有应税澳洲财产（TARP）才需要缴纳资本利得税。随着经济模式的演变，许多与土地紧密相关的资产（如水权、现代基础设施）是否属于TARP存在争议，澳洲政府急需明确规则，防止无法对外国居民征税。 2、合规性与透明度需求 现行的非居民资本利得税申报往往滞后且缺乏确定性。草案通过引入更明确的界定，希望在资产出售前即建立清晰的纳税预期。 3、能源转型的战略考量 澳洲正致力于成为全球绿色能源大国。收紧整体外国居民税收政策的同时，如何不吓跑外资对绿色能源的投资，成为政策设计的难点。
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经合组织的报告显示打工人的税负连续四年增长
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经合组织的报告显示打工人的税负连续四年增长

2026年4月22日，经合组织（OECD）发布了《2026年工资税收报告》（Taxing Wages 2026，简称《报告》），《报告》重点分析了经合组织38个成员国家（主要为发达国家）在2025年的工资税收累进性（Progressivity，也就是工资及税负的关联性），以及其对员工实际收入和雇主劳动力成本的影响。《报告》共669页，重点简要如下：
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香港拓展双边税收协定网络
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香港拓展双边税收协定网络

2026年3月19日，香港与巴巴多斯签署税收协定，这是中国香港签订的第57份协定。近年来，中国香港积极拓展税收协定网络，以增加其国际金融中心及商业运作地的竞争力。不过，相对竞争对手而言，中国香港的税收协定网络非常有限。 * 阿联酋：约140份 * 荷兰：约100份 * 新加坡：96份 * 卢森堡：94份 就香港如何拓展双边税收协定网络，2026年4月22日立法会会议上李浩然议员向财经事务及库务局局长许正宇进行查询，后者书面答覆的总结如下： 1、特区政府会否制订更积极的“追落后”时间表，以缩小与其他区域主要经济体在税收网络的差距？ 香港正在与17个税务管辖区开展协定磋商。视乎协定的内容和复杂性、磋商伙伴的意愿和工作优次，香港政府期望在2026年内签订三至四份协定。
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印度加强个人境外资产及所得的监管
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印度加强个人境外资产及所得的监管

2026年4月，印度税务局正式实施了一系列针对印度居民个人海外资产及所得的严苛报告要求，透过强化所得税申报表的“附表 FA”，旨在打击利用离岸账户、海外信托及黄金签证项目掩盖非法境外资产及所得的行为。 一、政策背景 虽然印度是CRS的积极参与者，但是该国发现仅依靠他国金融机构回传的信息会存在信息时滞性和不完整性。因此，印度逐步从依赖国际协作转向强制纳税人自我披露，要求其提供更为详尽、可供追溯的境外资产信息。
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